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这个小区,火灾隐患何时根除 房间随意分隔 电线私拉乱接

  浙江在线5月6日讯(记者 王晨辉 通讯员 邵琦)120平方米的套房,被隔成了5个房间分别出租给5户;30多平方米的单间公寓房,被木板隔成了上下两层,外墙和室内随处可见大量私拉乱接的电线。这是记者日前在温州经济技术开发区星海街道望海小区看到的场景。

  近日,省消防救援总队对全省存在重大火灾隐患的单位和区域进行了排查,人口密集的望海小区暴露出的消防安全问题较为突出。4月28日,记者曾与省消防救援总队防火专家一起,来到这个小区进行调查。但整整一个星期过去了,截至记者5月5日发稿,该小区仍未进行消防隐患整改。

  120平方米的套房,分隔成5间单独出租

  望海小区建于2000年,有住户1900多户、4200多人,超过90%为出租户。一眼看去,望海小区和温州很多小区差不多。然而,走进楼里,记者却发现另一番景象。该小区12栋是个套房楼,高6层,每层有两个套房。在1楼,记者发现套房的大门都敞开着,里面被隔成5个单独的房间,每间都有门牌号。

  一名自称是房东的男子说,房子总共120平方米,每间每月租金是800元左右。

  “如果整体出租,很难租出去,也租不到这么高的价格。”问起为什么要将套房分成多个单间,这名男子这样解释。

  接着,记者又来到楼上,发现这栋楼许多套房都被隔成了5间,有一个套房还被用作培训班的教室。记者走进3层一个被分隔出来的单间,里面居然又被隔成了厨房、客厅和卫生间。

  “这样被隔成单间的套房,在这个小区比较多见。”星海街道工作人员潘李岁对记者说,小区有209套套房被隔成多个单间分别出租,其中一半以上是由“二房东”整体租下后,再隔成多间出租给租客。

  与记者同行的防火专家认为,将套房隔成若干单独房间后,会导致空间狭小,疏散通道堵塞,电线乱拉乱接、超负荷用电现象严重,加上人员复杂且流动性大,稍有不慎就极易引发火灾并迅速蔓延,人员逃生困难。

  此外,该小区还有1753间公寓用于出租。在这些公寓楼里,记者同样发现不少隐患。

  记者在1栋3层看到,43间公寓房都被隔成了上下两层,其中不少还是用木板隔的,楼梯也是木质的。而公寓房外面的疏散走道上挂了很多电热水器、空调外机等,同时还有部分裸露的电线。

  根据《浙江省居住出租房屋消防安全要求》,居住出租房屋顶棚、内部隔墙应当采用不燃材料;地上3层或者3层以上的居住出租房屋,疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯,电气线路的规格应当满足用电设备负荷要求,电线、电缆应当穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管保护。

  “由于公寓是成排的,一旦其中一间起火,势必会通过门窗和疏散走道扩散蔓延至其他房间,非常危险。”防火专家忧心地说。

  住户消防意识淡薄,多次整改效果不理想

  与这些火灾隐患同样让人忧虑的,是望海小区不少住户对消防安全的漠视。4月28日下午,记者走进6间出租房,发现都没有配备任何灭火器材。问起一旦发生火灾该怎么处理,可以往哪里逃生,很多住户表示没有想过这个问题。

  在望海小区1栋3层,与记者同行的防火专家试着开了一下消火栓,发现里面并没有水。

  相比其他小区,望海小区的消防通道占用现象比较严重。不少车主停车非常随意,哪怕有空余车位,也将车辆肆意停在消防通道上。

  记者了解到,温州经济技术开发区也曾组织相关部门对望海小区的消防安全隐患进行过整治,但效果都不理想。其中,2016年10月至2017年上半年,相关部门对小区每间每户都进行了检查,部分隐患已整改,但房间分隔问题没有解决,导致很多消防隐患反复出现。

  温州经济技术开发区消防救援大队检查人员介绍,公寓楼因为房屋层高较高,房间被房东或租客增设了阁楼,使用的部分材料不符合消防安全要求。同时,大部分房东在外地甚至国外,沟通不便导致整改难度较大。目前,小区的公共消防基础设施也很薄弱,仅依靠周边社区微型消防站,很难应对突发大火。

  星海街道相关负责人告诉记者,火灾隐患整改最大的难点在于人力不足和一些房东、“二房东”甚至租客消极应对整改。

  省消防救援总队相关负责人认为,因为火灾隐患较大、风险居高不下,希望当地政府组织相关部门尽早进行彻底整改,并努力维持整改成效。

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